Online-Formular ImmobilienkaufvertragWir möchten Ihr Anliegen schnell und rechtssicher umsetzen. Hierfür benötigen wir einige Angaben von Ihnen. Sie können hierfür gerne unser Online-Formular verwenden. Um Ihre Eingaben an uns zu senden, klicken Sie bitte auf “Formular an Notar übermitteln”. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihre Eingaben zwischenzuspeichern und das Formular zu einem späteren Zeitpunkt zu vervollständigen. Das Weiterleiten an andere Personen zum weiteren Ausfüllen ist ebenfalls möglich. Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung, telefonisch oder in einem persönlichen Besprechungstermin. I. Angaben zur Immobilie AdresseStraße und HausnummerStadtZIP / PostleitzahlSind die Grundbuchdaten bekannt?JaNeinAmtsgericht (falls bekannt)Grundbuch von (falls bekannt)Blatt (falls bekannt)Gemarkung (falls bekannt)Flur (falls bekannt)Flurstück (falls bekannt)Art des KaufgegenstandesBitte auswählenEigentumswohnungEinfamilienhausDoppelhaushälfteMehrparteienhausReihenhausWirtschaftsgebäudeunbebautSonstigesArt der Nutzung (z.B. vermietet)Bitte auswählenleerstehend / ungenutztbewohnt von Verkäuferseitevermietetgemischte Nutzungland-/forstwirtschaftliche NutzungBefinden sich in dem Kaufobjekt noch Gegenstände, die nicht mitverkauft werden?JaNeinRäumung bisVermietet anVermietet an KäuferVermietet an DrittenGemischte NutzungBeginn des MietverhältnissesWird eine vermietete Wohnung während des Mietverhältnisses in eine Eigentumswohnung umgewandelt, hat der Mieter ggf. ein Vorkaufsrecht.TagMonatJahrRäumungVerkäuferseite muss Gegenstände räumenVerkäuferseite darf Gegenstände in dem Objekt belassenArt der GegenständePachtverhältnisVerpachtet an DritteVerpachtet an KäuferUnverpachtetWird ein Stellplatz mitverkauft?JaNeinSeparates GrundbuchblattSondernutzungsrechtWerden bewegliche Gegenstände mitverkauft (z.B. Küche, Möbel, Photovoltaikanlage, Brennstoffvorräte)?JaNeinMitverkaufte Gegenstände II. Angaben zur VerkäuferseiteAnzahl der Verkäufer1234Verkäufer 1 Verkäufer 1Art des VerkäufersPersonGesellschaftAnrede, TitelVorname(n)Bitte geben Sie alle Vornamen entsprechend dem amtlichen Ausweisdokument an.NachnameGeburtsname (falls abweichend)GeburtsdatumAnschriftStraße und HausnummerStadtZIP / PostleitzahlE-Mail-AdresseTelefonSteuer-IDDie steuerliche Identifikationsnummer (Steuer-ID) finden Sie im Einkommensteuerbescheid oder auf Ihrer Lohnsteuerbescheinigung. Es handelt sich um eine elfstellige Nummer. Im Unterschied zur Steuernummer enthält sie keine Trennstriche.Staatsangehörigkeit(en)FamilienstandBitte auswählenledigverheiratetverwitwetgeschiedenin eingetragener Lebenspartnerschaft lebendEhegatte verkauft mitJaNeinEs besteht ein EhevertragJaNeinGüterstand(modifizierte) ZugewinngemeinschaftGütertrennungGütergemeinschaftAusländischer GüterstandEhe mit Bezug zum AuslandEin Bezug der Ehe zum Ausland besteht insbesondere, wenn einer oder beide Ehegatten – unabhängig davon, ob der jeweilige Ehegatte direkt am Kaufvertrag beteiligt ist – zum Zeit-punkt der Eheschließung oder danach den gewöhnlichen Aufenthalt im Ausland oder (auch) eine ausländische Staatsangehörigkeit hatten.JaNeinDatum der EheschließungErster gemeinsamer Wohnsitz nach EheschließungName der GesellschaftSitz der GesellschaftRegistergerichtRegisternummerAnschriftWird bei der Beurkundung vertreten durch:Anrede, TitelVorname(n)Bitte geben Sie alle Vornamen entsprechend dem amtlichen Ausweisdokument an.NachnameGeburtsname (falls abweichend)GeburtsdatumRolleE-MailTelefonWeitere Angaben zu Verkäufer 1Dolmetscher erforderlichEin Dolmetscher ist erforderlich, wenn der Beteiligte der deutschen Sprache nicht hinreichend mächtig ist. Eine Übersetzung durch einen anderen Vertragsbeteiligten ist nicht zulässig. Zusätzlich darf die dolmetschende Person nicht mit einem Vertragsbeteiligten verwandt oder verschwägert sein.JaNeinKörperlich eingeschränktDies ist dann der Fall, wenn der Beteiligte nur eingeschränkt sprechen, hören, lesen oder schreiben kann.JaNeinPolitisch exponierte PersonHier ist „Ja“ anzuwählen, wenn der Beteiligte eine politisch exponierte Person oder Familienmitglied einer solchen Person ist oder einer solchen Person „bekanntermaßen nahesteht“ (§ 1 Abs. 12-14 Geldwäschegesetz - GwG). Als politisch exponiert i.S.d. GwG gelten insbesondere Personen, die ein hochrangiges wichtiges öffentliches Amt auf internationaler, europäischer oder nationaler Ebene oder ein in der Bedeutung vergleichbares öffentliches Amt unterhalb der nationalen Ebene ausüben oder ausgeübt haben.JaNeinDolmetscher für welche Sprache erforderlich?Welche körperliche Einschränkung liegt vor?Handelnd für fremde RechnungDies ist dann der Fall, wenn der Beteiligte nicht auf eigene Rechnung, sondern etwa als Treuhänder für einen anderen tätig wirdJaNeinHandelnd als UnternehmerAls Unternehmer handelt, wer bei diesem Kaufvertrag in Ausübung seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.JaNeinSonstige Anmerkungen zu Verkäufer 1III. Angaben zur KäuferseiteAnzahl der Käufer1234Käufer 1Käufer 1Art des KäufersPersonGesellschaftAnrede, TitelVorname(n)Bitte geben Sie alle Vornamen entsprechend dem amtlichen Ausweisdokument an.NachnameGeburtsname (falls abweichend)GeburtsdatumAnschriftStraße und HausnummerStadtZIP / PostleitzahlE-Mail-AdresseTelefonSteuer-IDDie steuerliche Identifikationsnummer (Steuer-ID) finden Sie im Einkommensteuerbescheid oder auf Ihrer Lohnsteuerbescheinigung. Es handelt sich um eine elfstellige Nummer. Im Unterschied zur Steuernummer enthält sie keine Trennstriche.Staatsangehörigkeit(en)FamilienstandBitte auswählenledigverheiratetverwitwetgeschiedenin eingetragener Lebenspartnerschaft lebendEhegatte kauft mitJaNeinEs besteht ein EhevertragJaNeinEhe mit Bezug zum AuslandJaNeinGüterstand(modifizierte) ZugewinngemeinschaftGütertrennungGütergemeinschaftAusländischer GüterstandDatum der EheschließungErster gemeinsamer Wohnsitz nach EheschließungWeitere Angaben zu Käufer 1Name der GesellschaftSitz der GesellschaftRegistergerichtRegisternummerAnschriftWird bei der Beurkundung vertreten durch:Anrede, TitelVorname(n)Bitte geben Sie alle Vornamen entsprechend dem amtlichen Ausweisdokument an.NachnameGeburtsname (falls abweichend)GeburtsdatumRolleE-MailTelefonDolmetscher erforderlichEin Dolmetscher ist erforderlich, wenn der Beteiligte der deutschen Sprache nicht hinreichend mächtig ist. Eine Übersetzung durch einen anderen Vertragsbeteiligten ist nicht zulässig. Zusätzlich darf die dolmetschende Person nicht mit einem Vertragsbeteiligten verwandt oder verschwägert sein.JaNeinKörperlich eingeschränktDies ist dann der Fall, wenn der Beteiligte nur eingeschränkt sprechen, hören, lesen oder schreiben kann.JaNeinPolitisch exponierte PersonHier ist „Ja“ anzuwählen, wenn der Beteiligte eine politisch exponierte Person oder Familienmitglied einer solchen Person ist oder einer solchen Person „bekanntermaßen nahesteht“ (§ 1 Abs. 12-14 Geldwäschegesetz - GwG). Als politisch exponiert i.S.d. GwG gelten insbesondere Personen, die ein hochrangiges wichtiges öffentliches Amt auf internationaler, europäischer oder nationaler Ebene oder ein in der Bedeutung vergleichbares öffentliches Amt unterhalb der nationalen Ebene ausüben oder ausgeübt haben.JaNeinDolmetscher für welche Sprache erforderlich?Welche körperliche Einschränkung liegt vor?Handelnd für fremde RechnungDies ist dann der Fall, wenn der Beteiligte nicht auf eigene Rechnung, sondern etwa als Treuhänder für einen anderen tätig wirdJaNeinHandelnd als UnternehmerAls Unternehmer handelt, wer bei diesem Kaufvertrag in Ausübung seiner gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.JaNeinSonstige Anmerkungen zu Käufer 1IV. Weitere Angaben zum KaufvertragGesamtkaufpreisHier ist der Gesamtkaufpreis inkl. dem auf den Stellplatz und etwaige bewegliche Gegenstände ausgewiesene Bestandteil des Kaufpreises anzugeben. Üblicherweise wird der Kaufpreis in einem Betrag gezahlt, der ggf. auf mehrere Empfänger (abzulösende Bank, ein oder mehrere Verkäuferkonten) aufzuteilen ist. Sofern Sonderregelungen gewünscht sind (bspw. Ratenzahlung, Übernahme bestehender Verkäuferdarlehen durch den Käufer), erläutern Sie diese Modalitäten bitte unter „Sonstige Hinweise“.Wurden bereits Zahlungen geleistet?Zahlungen vor Beurkundung sind mit erheblichen Risiken für den Käufer verbunden und sollten nach Möglichkeit vermieden werden. Keinesfalls dürfen Barzahlungen erfolgen.JaNeinHöhe der bereits geleisteten ZahlungVerkäufer-Bankkonten1234Kontoinhaber VerkäuferkontoIBAN VerkäuferkontoBank des VerkäuferkontosFinanzierung des KaufpreisesSoll der Kaufpreis finanziert werden, bitte ich, mir zwei Tage vor Beurkundung des Kaufvertrages einen Grundschuldbestellungsauftrag Ihrer finanzierenden Bank vorzulegen. Eine Beurkundung zu einem späteren Zeitpunkt ist auch möglich, aber mit zusätzlichem Zeitaufwand für den Käufer verbunden.JaNeinZeitpunkt der Kaufpreiszahlung/ÜbergabeSchnellstmöglichNach einem bestimmten DatumZahlung nach folgendem DatumTagMonatJahrLasten Grundschulden auf der Immobilie?JaNeinGewünschte Regelung zur GrundschuldDarlehen sind bezahlt, Löschungsunterlagen liegen vorDarlehen sind bezahlt, Notar soll Löschungsunterlagen einholenDarlehen sind noch offen, sollen aus dem Kaufpreis abgelöst werdenDarlehen sind noch offen, sollen vom Käufer übernommen werden (Ausnahmefall)Sind Käufer und Verkäufer miteinander verwandt, verheiratet oder verschwägert?JaNeinBitte erläuternBesonderheiten (z.B. bekannte Schäden, Denkmalschutz, Sonderumlagen etc.)Vermittlung durch MaklerJaNeinName des MaklersE-Mail des MaklersTelefon des MaklersAnschrift des MaklersV. Anmerkungen/Sonstige HinweiseDokument(e) hochladen (optional)Akzeptierte Dateitypen: PDF, JPG, PNG, max. Dateigröße: 5 MB, max. Dateien: 5.Drag & Drop (oder) Wähle DateienAnmerkungen/Sonstige HinweiseName des Ausfüllenden *Kontakt *E-MailTelefonPostE-Mail des Ausfüllenden *Telefon des Ausfüllenden *Postadresse des AusfüllendenBeauftragung *Ich beauftrage den Notar, die Beurkundung des Immobilienkaufs vorzubereiten. Mir ist bewusst, dass durch die Entwurfserstellung Kosten entstehen, auch wenn es nicht zur Beurkundung kommt.Ein Entwurf soll derzeit noch nicht erstellt werden. Die vorstehenden Angaben dienen nur der Vorabinformation und Vorbereitung einer Besprechung.Entwurf an Verkäuferper E-Mailper PostEntwurf an Käuferper E-Mailper PostDatenschutz *Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen.Formular an Notar übermittelnZwischenspeichernBitte fülle dieses Feld nicht aus.
